Sahibinden — турецкий сайт аренды жилья. Пошаговое руководство. 

Сейчас я расскажу вам о том, о чем не рассказывают русские риэлторы своим клиентам. В Турции существует свой стиль поиска жилья — через риэлторов (в то время как в той же Азии популярен поиск по объявлениям на заборе). 

Так вот, существует сайт sahibinden.com, которым пользуются сами турки. И здесь вы сможете арендовать квартиру по турецким ценам. 

Но! Важно: вам понадобиться какое-то время, чтобы найти жилье через сайт. Поэтому забронируйте отель или квартиру через Airbnb. 

Скидка на первое бронирование 32$

Как зарегистрироваться по ссылке и получить купон на скидку.

Как забронировать жилье.

Пошаговое руководство поиска жилья

Sahibinden.com — турецкий сайт. Он не переведен ни на английский, ни на русский. Но, спасибо новым технологиям, у нас есть Google переводчик. Установить расширение для своего браузера (у меня Chrome) и вперед — навстречу новому жилью в солнечной Анталии. 

Я сейчас расскажу, как пользоваться турецким сайтом БЕЗ передатчика: куда нажимать и как смотреть. Регистрироваться на сайте не обязательно.

Вот так выглядит главная страница сайта. Нас здесь интересуют Emlak — Konut (Недвижимость — жилье).F

Вы также можете сразу перейти на страницу аренды — https://www.sahibinden.com/kiralik, пропустив несколько шагов.

Sahibinden.com - как пользоваться турецкий сайтом по аренде жилья

К слову, на сайте можно и машину арендовать, и купить квартиру, и арендовать офисное помещение.

Далее выбираем в фильтре Kiralik (аренда). Здесь, кстати, есть и продажа (Satilik), и посуточная аренда (Günlük Kiralık).

К слову, на сайте можно и машину арендовать, и купить квартиру, и арендовать офисное помещение. Далее выбираем в фильтре Kiralik (аренда). Здесь, кстати, есть и продажа (Satilik), и посуточная аренда (Günlük Kiralık).

Фильтруем квартиры в Анталии

По адресу: Анталия, Коньяалты, Хурма. 

Анталия — это регион, сюда входит и Кемер. Если вы не пропишите адрес до района (в данном случае Хурма), то вам будут показаны квартиры по всему региону Анталия. Но вы все равно сможете их отфильтровать на карте. В моем примере: Анталия (регион) — Коньяалты (город) — Хурма (район)

Здесь вы можете выбрать размер (Oda Sayısı): 1+1, 2+1 и др., возраст здания (Bina Yaşı), метраж. Валюту (Fiyat) рекомендую оставить как есть, потому что иначе сайт показывает какую-то ерунду.

Почему возраст здания важен? Почитайте это здесь.

Sahibinden.com - как пользоваться турецкий сайтом по аренде жилья. Пошаговое руководство.

Выбирайте остальные фильтры по вашему усмотрению:

  • Этаж — Bulunduğu Kat
  • Количество этажей в доме — Kat Sayısı
  • Отопление (центральное, газовое) — Isıtma
  • Количество ванных комнат — Banyo Sayısı
  • Балкон — Balkon

Арендовать квартиру в Турции с мебелью или без?

Это очень важный вопрос. К слову, квартиры с мебелью стоят на 20% дороже, чем без мебели. В редких случаях на 50%.

Почитайте эту статью перед арендой, чтобы понять для себя, что бы вы хотели арендовать.

  • Eşyalı — меблированный
  • Evet — да
  • Hayır — нет

Sahibinden.com - как пользоваться турецкий сайтом по аренде жилья. Пошаговое руководство.

Чуть ниже фильтр по типу объявлений:

  • Sahibinden — от владельца
  • Emlak Ofisinden — от агентства
  • İnşaat Firmasından — от строительной кампании
  • Bankadan — от банка (?)

ОЧЕНЬ ВАЖНЫЙ ФИЛЬТР!

Сейчас, пожалуйста, внимание! До этого мы додумались не сразу, поэтому хочу, чтобы вы не повторяли моих ошибок.

Выбираем в фильтре жилье по дате публикации.

Sahibinden.com - как пользоваться турецкий сайтом по аренде жилья. Пошаговое руководство.

24 часа, за 3 дня, за 5 дней и др. Что это нам дает?

Фильтруйте жилье за 24 часа. И тогда вы будете видеть все ранние публикации, и сразу же сможете связаться с владельцем/риэлтором, чтобы посмотреть варианты.

Мы очень хм… затупили сначала. Игнорировали этот фильтр и мне постоянно приходилось слышать “А уже квартира сдана”. Зато потом, когда до нас дошло, как это работает, мы везде были первыми на просмотрах. 

Далее нажимайте в фильтре ARA (синяя кнопка внизу)

Смотрим квартиру в Анталии на сайте

Итак, давайте попробуем зайти в один из вариантов. 

Sahibinden.com - как пользоваться турецкий сайтом по аренде жилья. Пошаговое руководство.

Вот так выглядит квартира: 26 фото, справа — описание. Еще правее — телефоны. Я обычно звоню по телефонам менеджеров, потому что с ними можно связаться и на выходных, и ранним утром, и поздним вечером. А телефон агентства работает только в рабочие часы.

Но вот еще что: если позвоните по телефону агентства, они могут передать трубку сотруднику, который говорит по-английски или по-русски. А вот менеджер будет говорить только на том языке, на котором говорит. 

Чуть ниже фото есть подробное описание жилья. Вот его лучше читать с google переводчиком. Советую именно читать, потому что там бывает полезная информация о правилах аренды и др.

Единственный минус сайта в том, что в основном менеджеры говорят на турецком языке (ведь это очень местный сайт). Но я решила этот вопрос и нашла очень простой способ общения. Интересно, какой? Уже написала об этом — читайте!

P.S. Я не знаю турецкий вообще!

Я подготовила для вас небольшое видео, о том, как пользоваться сайтом sahibinden.com. Обязательно посмотрите.

Как мы путешествуем по миру:

Ищем дешевые билеты на Aviasales

Бронируем отели на booking.com 

Бронируем квартиры на airbnb.com

Вливайтесь в общение

  • Евгения М.

    Спасибо! Вы всегда пишите очень полезную информацию! Я уже знала про этот сайт, даже заходила туда «познакомиться», но снимать квартиру через него раньше побоялась бы)) теперь присмотрюсь внимательнее, может быть, именно там меня ждёт самый лучший вариант квартиры на берегу моря)

    • Спасибо! Не нужно бояться, вы не платите деньги через этот сайт. Этот сайт просто показывает вам, что можно арендовать в Турции. Квартиры есть как от владельцев, так и от агентств. И потом уже, если вариант понравился, вы связываетесь с агентством/владельцем и платите агентству деньги, как и всегда.

  • Мария

    Здравствуйте, что то не совсем я поняла как это?

    • Здравствуйте. Как это — что?

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*