Sahibinden — турецкий сайт аренды жилья. Пошаговое руководство. 

Сейчас я расскажу вам о том, о чем не рассказывают русские риэлторы своим клиентам. В Турции существует свой стиль поиска жилья — через риэлторов (в то время как в той же Азии популярен поиск по объявлениям на заборе). 

Так вот, существует сайт sahibinden.com, которым пользуются сами турки. И здесь вы сможете арендовать квартиру по турецким ценам. 

Но! Важно: вам понадобиться какое-то время, чтобы найти жилье через сайт. Поэтому забронируйте отель или квартиру через Airbnb. 

Скидка на первое бронирование 32$

Как зарегистрироваться по ссылке и получить купон на скидку.

Как забронировать жилье.

Пошаговое руководство поиска жилья

Sahibinden.com — турецкий сайт. Он не переведен ни на английский, ни на русский. Но, спасибо новым технологиям, у нас есть Google переводчик. Установить расширение для своего браузера (у меня Chrome) и вперед — навстречу новому жилью в солнечной Анталии. 

Я сейчас расскажу, как пользоваться турецким сайтом БЕЗ передатчика: куда нажимать и как смотреть. Регистрироваться на сайте не обязательно.

Вот так выглядит главная страница сайта. Нас здесь интересуют Emlak — Konut (Недвижимость — жилье).F

Вы также можете сразу перейти на страницу аренды — https://www.sahibinden.com/kiralik, пропустив несколько шагов.

Sahibinden.com - как пользоваться турецкий сайтом по аренде жилья

К слову, на сайте можно и машину арендовать, и купить квартиру, и арендовать офисное помещение.

Далее выбираем в фильтре Kiralik (аренда). Здесь, кстати, есть и продажа (Satilik), и посуточная аренда (Günlük Kiralık).

К слову, на сайте можно и машину арендовать, и купить квартиру, и арендовать офисное помещение. Далее выбираем в фильтре Kiralik (аренда). Здесь, кстати, есть и продажа (Satilik), и посуточная аренда (Günlük Kiralık).

Фильтруем квартиры в Анталии

По адресу: Анталия, Коньяалты, Хурма. 

Анталия — это регион, сюда входит и Кемер. Если вы не пропишите адрес до района (в данном случае Хурма), то вам будут показаны квартиры по всему региону Анталия. Но вы все равно сможете их отфильтровать на карте. В моем примере: Анталия (регион) — Коньяалты (город) — Хурма (район)

Здесь вы можете выбрать размер (Oda Sayısı): 1+1, 2+1 и др., возраст здания (Bina Yaşı), метраж. Валюту (Fiyat) рекомендую оставить как есть, потому что иначе сайт показывает какую-то ерунду.

Почему возраст здания важен? Почитайте это здесь.

Sahibinden.com - как пользоваться турецкий сайтом по аренде жилья. Пошаговое руководство.

Выбирайте остальные фильтры по вашему усмотрению:

  • Этаж — Bulunduğu Kat
  • Количество этажей в доме — Kat Sayısı
  • Отопление (центральное, газовое) — Isıtma
  • Количество ванных комнат — Banyo Sayısı
  • Балкон — Balkon

Арендовать квартиру в Турции с мебелью или без?

Это очень важный вопрос. К слову, квартиры с мебелью стоят на 20% дороже, чем без мебели. В редких случаях на 50%.

Почитайте эту статью перед арендой, чтобы понять для себя, что бы вы хотели арендовать.

  • Eşyalı — меблированный
  • Evet — да
  • Hayır — нет

Sahibinden.com - как пользоваться турецкий сайтом по аренде жилья. Пошаговое руководство.

Чуть ниже фильтр по типу объявлений:

  • Sahibinden — от владельца
  • Emlak Ofisinden — от агентства
  • İnşaat Firmasından — от строительной кампании
  • Bankadan — от банка (?)

ОЧЕНЬ ВАЖНЫЙ ФИЛЬТР!

Сейчас, пожалуйста, внимание! До этого мы додумались не сразу, поэтому хочу, чтобы вы не повторяли моих ошибок.

Выбираем в фильтре жилье по дате публикации.

Sahibinden.com - как пользоваться турецкий сайтом по аренде жилья. Пошаговое руководство.

24 часа, за 3 дня, за 5 дней и др. Что это нам дает?

Фильтруйте жилье за 24 часа. И тогда вы будете видеть все ранние публикации, и сразу же сможете связаться с владельцем/риэлтором, чтобы посмотреть варианты.

Мы очень хм… затупили сначала. Игнорировали этот фильтр и мне постоянно приходилось слышать “А уже квартира сдана”. Зато потом, когда до нас дошло, как это работает, мы везде были первыми на просмотрах. 

Далее нажимайте в фильтре ARA (синяя кнопка внизу)

Смотрим квартиру в Анталии на сайте

Итак, давайте попробуем зайти в один из вариантов. 

Sahibinden.com - как пользоваться турецкий сайтом по аренде жилья. Пошаговое руководство.

Вот так выглядит квартира: 26 фото, справа — описание. Еще правее — телефоны. Я обычно звоню по телефонам менеджеров, потому что с ними можно связаться и на выходных, и ранним утром, и поздним вечером. А телефон агентства работает только в рабочие часы.

Но вот еще что: если позвоните по телефону агентства, они могут передать трубку сотруднику, который говорит по-английски или по-русски. А вот менеджер будет говорить только на том языке, на котором говорит. 

Чуть ниже фото есть подробное описание жилья. Вот его лучше читать с google переводчиком. Советую именно читать, потому что там бывает полезная информация о правилах аренды и др.

Единственный минус сайта в том, что в основном менеджеры говорят на турецком языке (ведь это очень местный сайт). Но я решила этот вопрос и нашла очень простой способ общения. Интересно, какой? Уже написала об этом — читайте!

P.S. Я не знаю турецкий вообще!

Я подготовила для вас небольшое видео, о том, как пользоваться сайтом sahibinden.com. Обязательно посмотрите.

Как мы путешествуем по миру:

Ищем дешевые билеты на Aviasales

Бронируем отели на booking.com 

Бронируем квартиры на airbnb.com

Мобильный интернет в Турции. Какую сим-карту выбрать, где купить

В Турции (по крайней мере в Анталии) нет общегородского интернета (такого, например, как в Сеуле, Корея). А потому самостоятельным путешественникам нужно покупать сим-карту местного оператора, чтобы быть онлайн.

С другой стороны, словить WiFi можно рядом в кафе, ресторане, в некоторых торговых центрах (но работает там неважно). Что же касается мобильного интернета, то тут он работает прекрасно.

Где купить сим-карту для интернета в Турции

Сразу хочу вам посоветовать не покупать сим-карту в аэропорту Анталии или Стамбула (или в любом другом аэропорту). По двум причинам:

  1. Это всегда дороже, чем  в официальном магазине сотовой связи
  2. Вам будут предлагать невыгодные тарифы.

В Турции я знаю двух операторов с хорошим покрытием: это Vodafone, Turkcell и Turk Telecom (Aveo)

По крайне мере оба прекрасно работают в Стамбуле, Фетхие, Каше, Анталии, Алании и Кемере. 

Купить сим-карту вы можете в официальном магазине сотовой связи. Они достаточно заметные, мимо не пройдете. Единственное, что может вызвать трудности, так это сама покупка. Потому что продавцы могут не говорить по-английски или по-русски.

Где купить сим-карту для интернета в Турции

Но и эта проблема решаема: посмотрите заранее цены и тарифы на официальном сайте операторов, сфотографируйте тариф и покажите на кассе.

При себе обязательно иметь паспорт.

Важно: оформление местной сим-карты обязательно при подаче документов на ВНЖ.

Цена сим-карты в Турции для интернета

При покупке сим-карты приобрести только пакет интернета не получится, потому что есть стандартные тарифы (цена на 2019 год):

  • Оператор Turkcell. Цена сим-карты: 90 лир или 16$. Пакет включает 4 GB интернета, звонки и СМС. 
  • Операторы Vodafone. Цена сим-карты: 120 лир или 20$. Пакет включает 3 GB интернета, звонки и СМС. 
  • Оператор Turk Telecom. Цена сим-карты: 70 лир  или 12$. Пакет включает 4 GB интернета, звонки и СМС. 

Далее, вы можете поменять тариф (1 раз в месяц) на любой другой при следующем пополнении баланса, также в магазине сотовой связи.

ВАЖНО: пополнить баланс и сменить тариф вы можете только у операторов сотовой связи или турецкой банковской картой. Я пробовала оплатить телефон через приложение. Но там все на-турецком и наши карты не принимают.

Если нужен только интернет, то скажите продавцу Internet only (только интернет). Например, у Turkcell 1 ГБ будет стоить 25 лир, а 8 ГБ (максимально) стоит 60 лир.

Вы можете купить расширенный пакет, куда будет входить ваша любимая социальная сеть.

Объясню на примере Turkcell

Допустим, вы часто используете Инстаграм или Youtube. В этом случае вы заплатите 35 лир: 

  • 1 ГБ обычного интернета (минимальный пакет) +25 лир
  • 5 ГБ Инстаграм (или Youtube) +10 лир

Обязательно проговорите это с продавцом и если он отказывается подключать, то идите в другой магазин. Иногда продавцы сами не в курсе своих тарифов.

Самый выгодный интернет в Турции и самая недорогая сим-карта

А теперь внимание: самая свежая информация о турецких сим-картах. Оказалось, что самый выгодный оператор в Анталии, Кемере, Стамбуле, Алании, Измире и других городах… Turk Telecom.

Самый выгодный интернет в Турции и самая недорогая сим-карта

Что он предлагает:

  • Недорогой интернет
  • Выгодные пакеты, вплоть до оплаты по часам (!).
  • Самые дешевые сим-карты — всего 12$.

Например, есть тариф на месяц за 25 лир: 10 ГБ с 9.00 до 17.00 + минуты и SMS. Или за 45 лир можно подключить 10 ГБ на весь день.

Интернет-пакеты Turkcell на 2019 год в Турции (на месяц)

  • Mini за 60 лир: 4G интернета + 100 минут
  • Midi за 70 лир: 8G интернета + 100 минут
  • Konfor за 80 лир: 12 GB интернета + 100 минут

Сюда же бесплатно входят местное TV и прочие приложения, которые, если вы не турок, не имеют для вас никакого значения. 

Мой тариф: только интернет 1 ГБ + 5 ГБ инстаграм за 35 лир.

Посмотреть все пакеты вы можете по этой ссылке — https://www.turkcell.com.tr/paket-ve-tarifeler/tumu. Переведите всю страницу через Google переводчик (у меня стоит приложение в Chrome).

Интернет-пакеты Turkcell  на 2019 год в Турции

Полезные номера Turkcell

У Turcell есть русская поддержка — https://www.turkcell.com.tr/russian-support/

Интернет-пакеты Vodafone на 2019 год в Турции (на месяц)

  • Uyumlu 4GB за 53 лиры: 4G интернета + 750 минут + 250 SMS
  • Redli 8 за 79 лиры: 10G интернета + 1000  минут + 250 SMS
  • Uyumlu Online 6 за 65 лиры: 8 G интернета + 1000  минут + 250 SMS + социальная сеть на выбор, которая будет работать бесплатно
  • Uyumlu 4GB за 59 лиры: 8 G интернета + 1000  минут + 250 SMS

У Vodafone тоже есть тарифы без минут, только для интернета. Например: 8 ГБ (2 ГБ + 6 ГБ на Инстаграм или любую социальную сеть) за 45 лир.

Другие тарифы вы можете посмотреть на официальном сайте: https://www.vodafone.com.tr/numara-tasima-yeni-hat/tarifeler

Интернет-пакеты Vodafone на 2019 год в Турции

Полезные номера: 

  • Узнать баланс: *101# и вызов
  • Узнать остаток средств на пакете интернета: *101*4# и вызов
  • Контактный центр: 111

Обратите внимание: вы можете пользоваться сим-картой в течение 120 или 180 дней. После истечении срока телефон (именно телефон) заблокируют и он не будет работать ни с одним оператором. Чтобы такого не случилось, нужно зарегистрировать телефон.

Друзья, если вы планируете оформлять в Турции Икамет (вид на жительство), почитайте эту статью.

Помогу оформить заявление на Икамет. Пишите на почту: kotmakot.ru@yandex.ru

____________________________________________________________

Как мы путешествуем по миру:

Ищем дешевые билеты на Aviasales

Бронируем отели на booking.com 

Бронируем квартиры на airbnb.com

Кто работал SMM менеджером? Я! Мой отзыв о работе в SMM

Всем привет! Меня зовут Маша и я ̶а̶г̶л̶к̶о̶г̶о̶л̶и̶к̶ смм менеджер. В далеком прошлом, конечно. Хотя, не в таком уж далеком — в 2012, 2013 и немного в 2014 году. 

На всякий случай давайте разъясним, что такое SMM.

SMM — это Social Media Marketing. Как я не люблю это слово — маркетинг. Сейчас его чаще, чем .опа пишут на заборах. Поэтому будем проще, господа — SMM — это ведение групп (они же паблики), страниц (они же блоги) в социальных сетях.

Раньше, в бородатом 2012 было только 3 социальные сети: VK, Facebook и, прости Господи, Одноклассники. А нет…  еще был Twitter, но я так и не познала его прелести. Потом появился Инстаграм, и вот тут все остальные SMM сети расступились так же быстро, как Красное Море перед Моисеем. Кстати говоря, я видела его посох (да-да, тот самый) в Стамбуле в музее во Дворце. 

Ладно, забыло про Моисея. У нас про SMM. И чтобы было не так уж скучно, вот вам фото моего кота:

Кто работал SMM менеджером? Я! Мой отзыв о работе SMM

Мой опыт работы SMM

Итак, я была SMM менеджером и вела 3 социальные сети: VK, FB и Google+ (сейчас Google+ уже не существует). А потому пишу вам свой честный отзыв об этой работе. 

ВАЖНО: опыта работы в этой сфере у меня НЕ БЫЛО. Как я стала SMM менеджером я писала здесь, почитайте. 

Что были за группы:

  • Группа о красоте
  • Группа о косметических аппаратах
  • Группа Forex
  • Группа о путешествиях

Что входило в мои обязанности:

  1. Писать посты на заданные темы
  2. Размещать их в заданное время
  3. Искать тематические картинки
  4. Отвечать на некоторые комментарии (на некоторые — потому, что про здоровье на вопросы отвечали сами врачи).

ВСЕ. 

Сейчас, если вы залезете на сайт фриланса, то удивитесь, насколько разносторонним должен быть SMM менеджер: и чтец, и жнец, и на дуде игрец. От бедняги за 5000 рублей требуют знания таргетинговой рекламы, маркетинга, навыков дизайна и программирования (так, на всякий случай). В итоге за эти деньги они получают сотрудника, который в своем портфолио умеет все, но по факту — пишет слово “менеджер” с ошибками. 

Я же работала в рекламном агентстве Удаленно с абсолютно свободным графиком. И там, как и в любом приличном агентстве, здесь знали, как раздуть штат:

  • Менеджер по таргетинговой рекламе
  • Дизайнер (делал инфографики для постов)
  • Копирайтер — это я
  • Менеджер проектов — составлял медиаплан.
  • Менеджер по продвижению групп в социальных сетях.

Итак, мой рабочий план был следующим:

  1. Я получала 1 раз в 2 недели медиаплан с графиками постов.
  2. Писала посты сразу на неделю вперед (иногда на 2), чтобы их успели проверить и поправить
  3. Информацию для постов я брала в интернете. Это были 2-3 источника, из которых я компоновала пост. Уникальности от меня не требовали. 
  4. Я получала проверенные посты обратно и планировала их по времени в социальных сетях.
  5. Просматривала комментарии, иногда отвечала.

На все про все у меня уходило в день не более 3 часов. Иногда я за 5 часов умудрялась выполнить работу на 2 недели вперед. И все это я проворачивала в свое рабочее время (да-да, я еще и на основной работе работала). 

Если вы ищите отзывы о работе SMM менеджером, чтобы самому сменить амплуа, то имейте ввиду, что работа через сайты фриланса и работа в рекламном агентстве — это 2 разные работы.

Какие сложности могут возникнуть при поиске работы SMM менеджером?

  • Вам могут не заплатить
  • Вам могут заплатить, но мало
  • От вас будут требовать дополнительных услуг

Чтобы все это отсечь на берегу, то сразу же обрисуйте границы разумного:

  • Работайте по предоплате 100% (в идеале) или 50%
  • Точно определите объем работ. Например, кто пишет медиаплан? Потому что медиаплан — это сложно, можно потратить на его составление три дня. А за таргетинговую рекламу априори должны платить отдельно.
  • Нужны уникальные посты или подойдет “сборник” из нескольких источников? Если уникальность должна быть 100% — то это уже копирайт.
  • Просите денег столько, за сколько не жалко будет сидеть дома у компьютера n-нное количество часов.

В целом, опыт работы SMM помогает по жизни. Например, для ведения собственных проектов.

Ну и в заключении своего отзыва о работе SMM менеджером хочу сказать, что… Что я была довольна работой: мне достойно платили и требования были адекватные. Но имейте в виду, что социальные сети (даже если это твоя работа) отнимают много сил и энергии. И вот это мне не нравилось категорически.

Через год руководство в агентстве поменялось и мои обязанности резко увеличились:

  • Требовали уникальных постов
  • Добавили еще одну группу

А ЗП поднимать отказались.

В тот момент я уже уехала путешествовать по Таиланду и была не готова батрачить за те деньги, которые мне предлагали. Поэтому без сожаления ушла в закат искать другую работу. 

И нашла. И стала SEO специалистом и контекстологом. Но это уже совсем другая история.

Вопросы?

Икамет: как оформить вид на жительство в Турции самостоятельно

Недавно мы прошли все турецкие бюрократические круги и наконец-то стали обладателями Икамет — ID карты, которая позволят жить в Турции 1 год без визы. Но на этом бонусы не заканчиваются!

Что дает ВНЖ в Турции?

  • Возможность арендовать квартиру;
  • Пользоваться скидками на вход к достопримечательностям как местные и покупать карту посещения музеев за 70 лир, а не за 375 лир;
  • Бесплатно изучать английский или турецкий;
  • Заказывать товары на Amazon и в других интернет-магазинах;
  • Получить Шенгенскую визу;
  • Получить разрешение на полет на дроне в Турции;
  • Чувствовать себя как дома, но не забывать, что ты в гостях.

А теперь я расскажу, как получить вид на жительство (ВНЖ) в Турции для Россиян самостоятельно и почему не стоит обращаться за помощью в агентства.

Пакет документов для ИКАМЕТ

  • Распечатанное заявление с сайта https://e-ikamet.goc.gov.tr;
  • Копия загранпаспорта (страница с визой и основная);
  • Биометрические фото (4 штуки);
  • Нотариально заверенный договор аренды;
  • Копия паспорта владельца квартиры;
  • Копия «Тапу» — документа, подтверждающего, что хозяин владеет квартирой;
  • Налоговый номер;
  • Страховка..

Как получить ИКАМЕТ (ВНЖ) на год. Сбор документов

Сразу хочу уточнить, что речь пойдет о туристическом виде на жительство для Россиян, которое не предполагает трудоустройство в Турции. Рабочий икамет, икамет по замужеству или внж при покупке недвижимости и т.д.  — для них будет другой пакет документов и отношения к данной статье они не имеют.

Я постараюсь расписать все шаги от А до Я. Все перечисленные этапы вытекают одни из другого.

Этап №1. Покупка сим-карты (15-20 минут)

Местную сим-карту вы сможете купить в любом магазине сотовой связи: Vodafone или Turk Telecom. Turk Telecom оказалась самой дешевой — 90 лир (16 долларов). Пакет включает 4 GB интернета, звонки и СМС. Сим-карта Vodafone в 2019 году стоила 120 лир.

Сим-карта необходима для  создания налогового номера, подписания договора аренды жилья и получения Икамет.

Этап №2. Заверить договор аренды у Нотариуса (15 минут)

Будем исходить из предположения, что вы уже арендовали квартиру (иначе зачем это все?). Если нет, то сначала почитайте, как арендовать квартиру в Турции.

Итак, мы обращались в нотариальную контору (ближающую к нам) по адресу: Liman Mahallesi,, Barış Manço Cd. Mimsa Sitesi 29/101, 07130 Konyaaltı/Antalya, Турция

ВНЖ в Турции (Икамет): заверить договор аренды у Нотариуса

Присутствие агента или владельца квартиры не требуется. Советую прийти пораньше (они работают с 8.30), чтобы не стоять в очередях.

Лайфхак: чтобы найти нотариуса в вашем районе, забейте «NOTER» в Google Map.

Стоимость услуг нотариуса: 115 лир.

Этап №3. Биометрические фото (15 минут)

Внимание: эти фотографии будут вашей на ID-карте. Требования к фото: в чем-то светлом, волосы не должны закрывать лицо, на ушах не должно быть сережек.

И возьмите с собой флешку: на нее скинут биометрические фото, чтобы потом вы смогли заполнить онлайн-заявление.

Обратиться можно в любое фотоателье. Мы делали фото по этому адресу: Öğretmenevleri, 901. Sk. No:12, 07070 Bahtılı Köyü Köyü/Konyaaltı/Antalya, Турция

ВНЖ в Турции для Россиян - где сделать биометрические фото

Фотограф подошел к делу очень творчески. Сразу видно, любит человек свою работу!

ВНЖ в Турции для Россиян - где сделать биометрические фото

Стоимость: 20 лир за 4 штуки.

Этап №4. Получить налоговый номер (5-10 минут)

Vergi numarası (аналог ИНН) вы можете получить по адресу:

  • В Алании: Kadıpaşa, Sugözü Cd. No:6, 07400 Alanya/Antalya
  • В Анталии: Soğuksu, Kazım Karabekir Cd., 07030 Muratpaşa/Antalya

Икамет в Турции (ВНЖ для россиян) Получить налоговый номер

Vergi numarası присваивается раз в жизни и необходим для оплаты налогов, пошлин и других обязательных платежей. Нужный департамет находится на 2 этаже (после входа наверх по лестнице и направо):

Икамет в Турции (ВНЖ для россиян) Получить налоговый номер

Для оформления налогового номера необходимо личное присутствие, паспорт, а также копия паспорта. Копию паспорта можно сделать на первом этаже в магазине. При заполнении заявления укажите ФИО, а также ФИО обоих родителей.

Икамет в Турции (ВНЖ для россиян) Получить налоговый номер

Стоимость: бесплатно

Этап №5. Страховка (30 минут)

При подаче заявления на вид на жительство каждый россиянин ( и иностранец в принципе) обязан иметь при себе страховой полис сроком на 1 год. И этот этап оказался самым сложным и времязатратным.

Мы долго выбирали страховую компанию и остановились на Sompo Japan Sigorta. Также хорошие отзывы в сети я читала о компании Ankara sigorta (но она значительно дороже). Цена зависит от возраста и пола, а также от наличия хронический заболеваний, курения и т.д. (поэтому лучше о таких мелочах умолчать).

Икамет в Турции (ВНЖ для россиян). Какую оформить страховку

Согласно договору, Sompo Japan Sigorta покрывает 100% при стационарном лечении, и 80% при амбулаторном.

  • Стоимость страхового полиса для меня: 195 лир
  • Стоимость страхового полиса для мужа: 209 лир

Мы оформляли Sompo Japan Sigorta по этому адресу (они не говорят на английском или русском, но мы друг друга поняли): Arapsuyu, 117 Ekin Apt Atatürk Bulvarı Arapsuyu Mahallesi, 07070 Konyaaltı/Antalya, Турция

Страховка начинает действовать сразу же после оплаты. Один экземпляр останется у вас, второй нужен для икамета. Через 1-2 недели вам придет СМС о том, что ваша пластиковая карта готова и вы можете её забрать. Именно эту карту нужно иметь при себе.

Конечно, в Турции есть и более демократичные варианты страхования. Да чего уж там, многие кампании существуют только для того, чтобы предоставлять страховку иностранцам для получения Икамет. Но такой полис ничего не покроет и выбить денег при страховом случае будет невозможно. Зато цена стартует от 100 лир (кстати, именно такие страховки предлагают агентства).

Этап №6. Заполнение заявления

https://e-ikamet.goc.gov.tr — вот здесь нужно заполнить онлайн-заявление.

Ваши данные (ФИО, данные о родителях и др) нужно заполнять как в заграничном паспорте: латиницей (на английском).

Обратитесь ко мне, если нужна помощь в заполнении заявления. Стоимость — 1000 рублей. Пишите на почту kotmakot.ru@yandex.ru или в инстаграм https://www.instagram.com/smith.mariia/

Датой начала действия ВНЖ выбирайте дату начала страховки. Оплачивать сбор не нужно, это вы сможете сделать в иммиграционной службе.

В конце система предложит вам дату рандеву или назначит её автоматически. Возможно, что ждать придется от 2 недель до 3 месяцев (я ждала 15 дней). Но в любом случае, с этим пакетом документов вы УЖЕ находитесь в Турции легально.

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ДОПУСТИЛИ ОШИБКУ В ЗАЯВЛЕНИИ

Без паники.

Я заполняла документы в мае 2019, выбрала дату — 24.05.2019, но ошиблась с городом: вместо Анталии, указала Ананию. Заметила это только утром 24 числа. Пришлось в срочном порядке отказываться от рандеву, удалять себя из системы и заново заполнять документы.

Вся сложность состоит в том, что заполненное заявление не редактируется: когда вы в конце нажимаете “Распечатать” (а там есть такая кнопка), то после этого его НЕЛЬЗЯ поменять.

Если вы нашли у себя ошибку (и вас зовут Маша, что вполне вероятно), то:

  • Отменяйте рандеву и укажите в причине почему (я правду написала — перепутала города)
  • Заявление аннулируется автоматически
  • Удалитесь из системы

Если не получается зайти как новый пользователь, то попробуйте другой браузер.

Этап №7. Распечатать онлайн-заявление

Стоимость печати черно-белого листа в Анталии — от 1 лир, цветной — от 1.5 лира. А в  заявлении примерно 15 страниц.

Поэтому, на всякий случай, оставлю адрес фотостудии, где мы распечатывали анкеты за 1 лиру: Liman, liman mahallesi atatürk bulvarı bedriye hanım apt, D:no 237/A, 07070 Konyaaltı/Antalya, Турция

Этап №8. Рандеву

Рандеву (слово-то какое!) в Анталии проходит по адресу: Kızılsaray Mh., 84. Sk, 07030 Muratpaşa/Antalya, Турция

Наше рандеву было назначено на 15.00. И…не только наше. К 15.00 у Миграционного Ведомства уже собралась очередь из 20 человек.

Лайфхак: приходите пораньше, чтобы быть первыми

Ровно в 15.00 нас запустили в здание, мы взяли свой номер и через 30 минут подошли к сотруднику с документами. Он все проверил (на мой взгляд не очень-то и тщательно), и отправил нас платить пошлину в соседнее здание. Никаких допросов с пристрастием не было.

Стоимость пошлины зависит от гражданства. Мы заплатили 130 лир

Стоимость карточки ИКАМЕТ для всех стран одинаковая — 89 лир.

После того, как мы оплатили пошлину, нас отправили сделать фото (там тоже пришлось постоять в небольшой очереди). И на этом процесс подачи документов был закончен.

В итоге мы просидели в Миграционном Ведомстве примерно 3 часа.

Сколько стоит Икамет в Турции?

Итак, теперь можно посчитать, сколько стоит подача документов на ВНЖ в Турции:

  • Распечатанное заявление с сайта — 15 лир (примерно, не помню точно, сколько там листов);
  • Копия загранпаспорта (страница с визой и основная) — 2 лиры;
  • Биометрические фото (4 штуки) — 20 лир;
  • Нотариально заверенный договор аренды — 115 лир;
  • Копия паспорта владельца квартиры — бесплатно
  • Копия «Тапу» — документа, подтверждающего, что хозяин владеет квартирой — бесплатно
  • Налоговый номер — бесплатно
  • Страховка — 200 лир
  • Налог для России — 130 лир
  • Карта — 89 лир

Итого: 571 лира (без учета сим-карты)

Когда я получу свой Икамет

Этот вопрос меня особенно волновал, потому что я собиралась уезжать из Турции на 2 недели. Почитайте здесь, что мне посоветовал сотрудник миграционного ведомства.

Несмотря на то, что подавали мы документы с мужем вместе, ему ИКАМЕТ пришел на пару дней раньше, чем мне.

Как это происходит:

  • На телефон приходит СМС с трекером от PTT (почты), что документ отправлен.
  • Когда ИКАМЕТ на почте, приходит еще одно СМС. Мол, приходите на почту и забирайте.

Но мне СМС не пришла. Поэтому я проверила по трекеру, где мой документ, пошла на почту и забрала его (конечно, без очереди не обошлось).

Теперь я официально могу пребывать на территории Турции 1 год и пользоваться всеми её благами.

Оформить ВНЖ в Турции через риэлтора (или любого другого посредника)

Изначально нас посещала такая идея… Но это оказалось невыгодно. Смотрите сами:

Услуги по оформлению ВНЖ у риэлтора стоят 700 лир. Что сюда входит:

  • Страховка  — 100 лир (естественно, это самый дешевый полис, который ничего не покроет)
  • Биометрические фото  — 20 лир
  • Распечатанное онлайн заявление (которое риэлтор заполнит за вас) — 15 лир
  • Заверение договора у нотариуса  — 115 лир

Пошлину и сбор за карточку вы платите самостоятельно.

Ваше присутствие необходимо при оформлении налогового номера, биометрических фото и при заверении договора у нотариуса.

Другими словами, вы будете делать все тоже самое, только с посредником и за 700 лир.

Итого: 700 лир + 130 лир + 89 лир = 919 лир

Я уже не говорю о том, что по закону каждый иностранец должен получить Икамет самостоятельно.

Ну вот и все. Как оказалось, оформить ВНЖ в Турцию для Россиян на год не так уж и сложно. А главное, сколько преимуществ!

Вопросы?

Как снять жилье в Турции выгодно на короткий срок

Итак, допустим, вы собираетесь в отпуск. Вряд ли кто-то из вас, выбирая тур, будет интересовать арендой жилья. Поэтому моя статья, скорее всего, для самостоятельных путешественников и ПМЖ аудитории, кто планирует аренду квартиры в Турции на короткий срок.

Как бронировать жилье в Турции выгодно

И сейчас, когда мы отсекли всех 2-х недельных туристов-пакетников (простите, ребята) поговорим о деле.

Но для начала нужно обсудить любопытный факт: в Турции сдавать жилье (обычные квартиры) на короткий срок незаконно.

Как же так? А вот так. Дело в том, что краткосрочная аренда в стране приравнивается к отельному бизнесу. И если человек хочет сдавать свою квартиру на короткий срок, то, согласно правилам, он должен соблюсти ряд требований. Например, поставить детектор дыма, пожарную сигнализацию, огнетушители и т.д. Также необходимо купить лицензию, которая, естественно, дорого стоит.

Такая лицензия есть у некоторых домов, где сдаются апартаменты. Но их единицы и стоят они — огого!

И здесь напрашивается еще один любопытный факт: сдавать квартиры в аренду через airbnb можно.

— Можно. — так сказал нам наш турецкий знакомый, который сдает свою виллу и апартаменты (он какой-то квартирый магнат честное слово).

Хотя… где-то я слышала другую версию. Якобы турки сдают так жилье на свой страх и риск. И в любой момент может прийти полиция и запросить у вас договор аренды. У пользователей Airbnb его, конечно, не будет. И тогда жильца выселяют, а владельцу квартиры нужно заплатить штраф.

Я не знаю, насколько эти истории правдивы (потому что я их читала в сети). Мой опыт аренды квартиры на 1 неделю в Турции через Airbnb был вполне удачным. Более того, мы жили в квартире 2+1 с бассейном, собственной парковкой за 20 долл в день.

Наверно, все-таки аренду на Airbnb можно считать безопасной (и если у меня будет другая информация, я обязательно с вами ею поделюсь). И раз так — ловите скидку в 32$ на первое бронирование: https://www.airbnb.ru/c/marys14081?currency=USD

Так как бронировать жилье в Турции выгодно?

На 1 неделю, на 2 недели и даже на 1 месяц выгоднее бронировать и оплачивать жилье через Airbnb. Я бы вам порекомендовала booking.com, да в стране он заблокирован (из России, Беларуси и т.д. вы можете сделать бронирование).

Есть и другие сайты аренды отелей, которые не нуждаются в рекламе. Но практика показывает, что аренда апартаментов с кухней в Анталии будет выгоднее, чем аренда отеля (особенно, когда у вас дети и вы хотите готовить дома).

Есть ли альтернативные варианты?

Да, есть. Вы можете, например, обратиться к риелторам и попросить их поискать для вас квартиру на 1 месяц. Это сработает в том случае, если, например, квартира арендована на полгода с июля по декабрь, а вам она нужна на июнь. Но это, опять же, на везение. И цена будет неизвестно какой: может быть как сказочно низкой, так и катострофически высокой.

На турецком сайте sahibinden.com я тоже видела посуточную аренду. Но ценник там запредельный — 600 лир в день. Это колоссальная сумма, учитывая среднюю цену жилья в Анталии.

Итог:

Не нужно ничего придумывать и открывать Америку. Переходите по моей ссылке на Airbnb и бронируйте жилье на короткий срок. По ссылке скидка 32$ на первое бронирование.

Удачного Вам отдыха!

Как сэкономить на экскурсиях в Турции?

Вы же любите экономить, правда? Я обожаю. Раньше как-то спокойно относилась ко всем этим скидкам, а сейчас прям эйфорию ловлю при каждой покупке молока по акции. Видать, старость близко. 

Так вот, как же сэкономить в Турции на экскурсиях? Очень просто. Нужно купить музейную карту. Нужно, но не всем.

Вообще музейная карта выгодно обойдется тем, у кого есть вид на жительство или как его принято называть — ИКАМЕТ. Но, скорее всего, мы, ребята, обремененные таким документом, будем в меньшинстве. Поэтому я расскажу с позиции выгодны для туриста.

Итак, музейная карта для иностранцев бывает на 7 и 15 дней.

MUSEUM PASS THE MEDITERRANEAN на 7 дней стоит 220 лир

Позволяет вам посещать более 50 достопримечательностей и музеев в районах Анталия, Мерсин, Адана, Денизли. Стамбула нет, заметили?

MUSEUM PASS THE MEDITERRANEAN на 7 дней стоит 220 лир. Музейная карта в Турции

+10% скидка на примузейные рестораны и магазины. Приятненько.

Где можно купить и что посмотреть: 

  • Цитадель в Аналнии
  • Центральный городской музей Анталии
  • Аспендос, Анталия
  • Пещеры Неба и Ада, Мерсин
  • Памуккале
  • Руины Лаодикеи, Денизли
  • Кстантос, Анталия
  • Руины древнего города Миры
  • Пиратский город Олимпос, Анталия
  • Фазелис, Анталия
  • Руины древнего города Патара, Анталия
  • Руины древнего города Перге, Анталия
  • Сиде, Анталия
  • Музей Николая Чудотворца
  • и др. 

То есть, допустим, даже если вы посетите 3 места (что для стреднестатистического туриста уже подвиг): Памуккале, Аспендос, Руины древнего города Перге, — то билеты вам обойдутся: 

  • Памуккале — 60 лир
  • Аспендос — 42 лиры
  • Руины древнего города Перге — 47 лир

Итого: 149 лир. И это только на вход. Плюс вам еще нужно будет туда доехать самостоятельно, покупать еду/водУ и т.д.

Так вот, самое главное и….барабанная дробь… хотите сэкономить — НЕ ПОКУПАЙТЕ музейную карту на 7 дней. Серьезно, я слабо представляю туриста, который приехал на отдых на неделю и шныряет каждый день по музеям, дабы окупить эту бумажку.

Но на всякий случай ссылка на официальный сайт, вдруг вы из таких — https://muze.gov.tr/urun-detay?CatalogNo=WEB-MSP01-25-008

Другое дело, MUSEUMPASS TÜRKIYE на 15 дней за 375 лир

Это хороший вариант для самостоятельных путешественников (особенно тех, кто проезжает Стамбул). Во-первых, вы сможете посетить больше мест и, что самое главное, карта действует на территории всей Турции.

Музейная карта в Турции на 2 недели за 375 лир

То есть, по ней вы можете посещать музеи Стамбула (не все, но список большой), Анталии, Алании и т.д. Всего карта предлагает более 300 исторический мест и музеев.

Например, посетив Собор святой Софии (72 лиры), дворец Топкапы (72 + 42 лиры), и археологический музей в Стамбуле (36 лир), вы заплатите 222 лиры. А все эти достопримечательности можно обойти за 1 день. В запасе будет еще 14 дней и карта точно окупится.

Ну, и конечно, приятный скидочный бонус на кафе и сувениры в 10% тоже действует. 

Ссылка на официальный сайт — https://muze.gov.tr/urun-detay?CatalogNo=KRT-MSP01-27-002

Кстати, не менее выгодной будет и карта MUSEUM PASS İSTANBUL на 5 дней за 220 лир. — https://muze.gov.tr/urun-detay?CatalogNo=WEB-MSP01-05-008. Действует только в Стамбуле, но выгоду выше мы уже увидели.

MUSEUM PASS İSTANBUL музейная карта в стамбуле

А вот карта для Каппадокии MUSEUM PASS CAPPADOCIA на 3 дня за 130 лир окупится только в том случае, если ходить на все подряд в течение 3 дней — https://muze.gov.tr/urun-detay?CatalogNo=WEB-MSP01-19-008

MUSEUM PASS İSTANBUL музейная карта в каппадокии

Музейная карта для тех, у кого есть ИКАМЕТ

 А теперь про тех, у кого есть вид на жительство. Всех , у кого особо развито чувство справедливости и нет Икамета, прошу дальше не читать.

За 70 лир вы можете приобрести годовую музейную карту на посещение всех достопримечательностей Турции (почти всех, в списке, например, нет каньона Гейнюк). 

Музейная карта в Турции фдля тех, у кого есть ИКАМЕТ

Эта карта может окупиться уже на второй день, если 2 раза подряд ездить в Фазелис (36 лир) загорать.

Более подробную информацию читайте здесь: https://muze.gov.tr/urun-detay?CatalogNo=KRT-MZA01-08-008

Ну и самое главное: купить музейную карту вы можете в любом месте, указанном на сайте выше или указанном в моем списке. Или просто подойдите к кассе и спросите, продают они карты или нет. 

Надесь, мне удалось помочь вам сэкономить на отдыхе? Пишите в комментариях, купили бы музейную карту или нет!

Как бронировать и оплачивать жилье на Airbnb. Самое подробное руководство

Если вы бронируете жилье в первый раз, то не упустите скидку в 32$ на первое бронирование

Купон на скидку будет действовать только в том случае, если вы зарегистрируетесь по ссылке выше. И если нужна помощь в регистрации, у меня как раз на эту тему написана подробная инструкция

Если вы зарегистрировались по моей ссылке, то, скорее всего, у вас будет выбран русский язык и валюта — $. Поменять эти параметры вы сможете в вашем профиле.

Как бронировать и оплачивать жилье на Airbnb

Щелкните по иконке с фото:

как бронировать жилье на aribnb

Здесь вы сможете поменять язык и валюту и, заодно, заполнить профиль, если не сделали этого ранее.

Итак, профиль заполнен. Теперь можно начинать поиск. 

В поисковой строке забейте город, где хотите арендовать жилье, выбирайте нужные даты и количество гостей.

Лайфхак: если бронировать жилье заранее, то будет дешевле. Также, порой можно сэкономить, если бронировать день в день. Но это не всем удобно.

Кстати, а вот и бонус в 32$ рядом с фото профиля (верхний правый угол).

как бронировать жилье на airbnb

Какие еще фильтры можно использовать:

  • Тип жилья: жилье целиком, отдельная комната, гостиничный номер, место в комнате
  • Средняя цена: выбирайте их размера вашего бюджета
  • Количество комнат и кроватей
  • Удобства

Другие фильтры. На этом пункте остановимся подробнее.

как бронировать жилье на airbnb

Здесь можно выбрать тип жилья: для работы или для семейного отдыха, дом или квартиру.

Если планируете поездку с домашним животным, то выбирайте фильтр “Можно с питомцами”.

Кстати, как мы ищем жилье с котом я писала в этой статье. Там мои секретные фишки.

как бронировать жилье на airbnb

И вот что интересно: вы можете выбрать язык, на котором говорит хозяин. Например, если вы не знаете английский, то заранее отфильтруйте те квартиры, владельцы которых говорят на русском.

Итак, мы отфильтровали квартиры. И теперь можем выбирать их по фото и по расположению.

как бронировать жилье на airbnb

Фото листаются прямо в списке (можно не заходить в каждую квартиру), а карта убирается (переключите ползунок в правом углу).

Обратите внимание, здесь же видны отзывы о квартире (звездочки) и некоторые владельцы имеют статус Супер Хозяин. Это значит, что он получил много положительных отзывов, был приветлив и бОльшая часть его гостей была довольна. 

Еще один интересный статус жилья — Редкая Находка. Это значит, что на данную квартиру действует специальная цена либо её очень часто бронируют и вам повезло — на ваши даты она свободна.

как бронировать жилье на airbnb

И еще один интересный статус — Новинка. Это значит, что хозяин только зарегистрировал квартиру и там еще никто не жил. При бронировании такой квартиры вы можете получить ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ скидку от сервиса. 

Проверим?

Заходим в понравившееся жилье, изучаем фото и правила дома. Если забронировать этот вариант, то скидка составит 90$ (хозяин предлагает 20% скидку первым 3 гостям) + 32$ — ваш бонус за первое бронирование.

как бронировать жилье на airbnb

Мы очень часто бронируем новое жилье и никогда не сталкивались с проблемами. Жилье всегда соответствовало фото. И хозяева особенно приветливы в этом случае, так как ваш отзыв будет первым. 

Есть у Airbnb один минус — точное расположение жилья вы узнаете только после бронирования. Зато есть и большой плюс — вы можете напрямую связаться с хозяином и задать ему любой вопрос. Например: “На какой улице ваша квартира и далеко ли она от моря?”

как бронировать жилье на airbnb

К слову, я всегда связываюсь с хозяином и уточняю, доступно ли жилье на мои даты и можно ли приехать с котом. Так, на всякий случай, чтобы не было проблем после.

как бронировать жилье на airbnb

Итак, квартиру мы нашли. Если все-таки что-то еще хотите поискать, то можете нажать на сердечко в левом углу, сохранить этот вариант и вернуться к поиску.

Теперь приступаем к бронированию и нажимаем на кнопку “Забронировать”. Попадаем на страницу “правила дома”. Здесь видно время заезда, время выезда и другая информация. 

как бронировать жилье на airbnb

Далее указываем количество гостей, подтверждаем номер телефона, если не сделали это ранее.

как бронировать жилье на airbnb

Теперь можно оплачивать бронирование банковской картой или PayPal. Здесь уже указана скидка по купону — 32$.

как бронировать жилье на airbnb

Кстати, обратите внимание, что вы можете оплатить бронирование частично. Это удобно, если вы планируете отдых заранее. 

Сервис пришлет вам уведомление за 3 дня о том, что вторая часть средств скоро спишется.

как бронировать жилье на airbnb

Далее вы подтверждаете оплату и завершаете бронирование. Готово!

Я уже писала, что последний год мы бронируем жилье только через Airbnb. У меня на это пять причин:

  1. Можно связаться с хозяином напрямую.
  2. Можно попросить скидку на бронирование, чего нельзя сделать, скажем, в booking.com. Ведь вы же общаетесь с владельцем лично.
  3. Можно чувствовать себя как дома. И это здорово!
  4. Аренда через Airbnb порой намного дешевле, чем обычные отели. Особенно в старанах Европы.
  5. Можно путешествовать с питомцем и снимать лучшие номера!

Если у вас возникнет сложность в том, как бронировать и оплачивать жилье на Airbnb, пожалуйста, пишите, не стесняйтесь. Помогу, чем смогу!

Купон на скидку Airbnb. Как получить 32$ в подарок

За 6 лет путешествий мы где только не бронировали жилье: и на booking.com, и на местных сайтах в каждой стране и напрямую в отеле. Но практика показывает, что выгоднее арендовать апартаменты (квартиры с кухней) на airbnb, особенно, если путешествуешь с котом или собакой.

Кстати, вот интересная статья о том, как мы бронируем жилье с котом.

Если вы еще не зарегистрированы на airbnb, то переходите туда по моей ссылке. У вас будет скидка 32$ на первое бронирование.

https://www.airbnb.ru/c/marys14081?currency=USD

Вот так выглядит приглашение, если вы перейдете по ссылке.

Купон на бронирование квартиры на Airbnb

Нажимайте на кнопку “Зарегистрироваться, чтобы получить бонус” и регистрируйтесь.

Это можно сделать:

  • Через аккаунт Google
  • Через Facebook
  • Через электронную почту

Выбирайте любой способ. Я расскажу, как зарегистрироваться через электронную почту. Если есть вопросы по поводу регистрации через Google или Facebook, напишите, пожалуйста, в коментариях.

Купон на бронирование жилья на aribnb

Лучше всего заполнить все поля, потому что вы будете напрямую общаться с хозяевами жилья (или с арендаторами, если будете сдавать жилье сами) и хорошо, если информация о вас будет максимально полной.

Если не хотите получать рассылку от airbnb, поставьте галочку под кнопкой регистрации.

Теперь, когда все заполнено, нажимаем “Регистрация” и соглашаемся с политикой сервиса.

Купон на бронирование жилья на aribnb

Airbnb — международный сервис. И предполагает, что вы будете жить в квартире, в домашних условиях, которые предложит вам хозяин. Кроме того, вы сможете не только арендовать квартиру целиком, но и комнату. И здесь важно понимать, что вы автоматические соглашаетесь с правилами, которые устанавливает владелец жилья.

Например, как-то был случай в передаче “Орел и Решко”, когда ведущий забронировал жилье через airbnb и оказалось, что хозяин квартиры установил правила — ходить голым (я сейчас не шучу). Конечно, такие правила прописываются отдельно и это единичный случай. Но все-таки, нужно их внимательно читать.

Итак, соглашаемся с политикой сервиса и двигаемся дальше.

Купон на скидку на бронирование жилья на aribnb

А дальше все интуитивно понятно. Нажимаем на “Далее — осталось 4 шага” и:

    1. Добавляем фото. Это важно (можно использовать фото из Facebook)
    2. Подтверждаем номер телефона (если хотите получить ссылку на приложение, то поставьте галочку и ссылка придет вам на почту. Но можно самостоятельно скачать приложение в AppStore или GooglePlay. Результат будет тот же)
    3. Подтверждаем электронную почту. Посмотрите, на почту вам уже должно прийти письмо. Перейдите по ссылке в письме.

Купон на скидку на бронирование жилья на aribnb

    1. Синхронизируйте контакты. Этот шаг можно пропустить. Он нужен для того, чтобы вы могли отправить план поездки, например, друзьям, чтобы они были в курсе, где и вы. Но это, мне кажется, лишнее.

Купон на скидку на бронирование жилья на aribnb

Все эти шаги вы можете пропустить, нажав “я сделаю это позже”.

Готово!

Как зарегистрироваться на airbnb и получить купон на скидку

А вот и обещанный подарок!

Купон на скидку на бронирование жилья на aribnb

Теперь бонус в 32$ будет отображаться в главном меню. Перейдите, например, во вкладку “Поездки” и вы его увидите — в правом верхнем углу, рядом с аватаркой.

Купон на скидку на бронирование жилья на aribnb

Получилось. Мы зарегистрировались на сервисе Airbnb и теперь можем не только забронировать жилье, но и сдавать его в аренду.

Купон на скидку на бронирование жилья на aribnb

Потратить купон вы сможете в любой момент, если итоговая сумма вашего бронирования будет от 69$.

Помочь в бронировании жилья? Я как раз написала подробную статью о том, как арендовать квартиру через airbnb.

Аренда квартир в Анталии. Районы и состояние жилья

Мы приехали в Анталию 3 мая и сразу же озадачились поиском жилья. Предварительно арендовав апартаменты через Airbnb на неделю, уже на следующий день стали смотреть варианты.

Зарегистрируйтесь по ссылке и получите 32$ на первое бронирование.
*скидка действует только по этой ссылке — https://www.airbnb.ru/c/marys14081?currency=USD
Подробное руководство по регистрации я составила здесь.

Каждый день мы смотрели по 10-15 квартир в Коньяльты (это что-то вроде мини-поселка рядом с Анталией) в районах Лиман, Хурма и Сарысу, несколько апартаментов нам показывали в центре Анталии. Сразу хочу отметить, что на Ларе (еще один популярный район у туристов) жилье мы не рассматривали.

Почему именно там? Во-первых нам тут больше понравилось, а во-вторых, отсюда ближе ехать в Кемер (40 минут на машине). До центра Анатлии на машине 20 минут. Ходит общественный транспорт (автобусы, маршрутки).

Как арендовать квартиру в Анталии я расскажу в следующей статье. А сейчас хочу вкратце обрисовать ситуацию с жильем в целом.

Ситуация с жильем в Анталии

Хурма, Лиман, Сарысу — туристические районы, которые облюбовали русские. Здесь чистейшее море (кстати, знали, что Анталия входит в лидеры стран по голубым флагам?)

«Голубой флаг» – это  награда, которую ежегодно получают пляжи за соответствие 33 критериям, определяемым международным Фондом экологического образования (FEE). Главные из них –территория, информация, чистота воды и безопасность для всей экосистемы.

Пляж Анатлия Коньялты 2019

Мы искали квартиру 1+1 или 2+1 с просторным залом и кухней. Расстояние до моря было не важно, потому что у нас своя машина. Приоритетным было качество жилья: новый дом, хорошая мебель, хороший ремонт и бассейн. И тут неожиданно возникла сложность…

Комплексы Сите в Анталии

Сите — это комплекс домов с бассейном, охраной, иногда тренажерным залом и подземным паркингом. Все побережье уже давно застроили, и сейчас Анталия медленно, но верно расширяется в сторону Кемера.

Выглядит это вот так:

аренда квартиры анталия

Найти новое сите у побережья практически невозможно, а если таковые и имеются, то стоят они дорого (от 3000 лир за 1+1).

аренда квартиры в анталии на берегу моря

аренда квартиры в анталии на берегу моря

аренда квартиры в анталии на берегу моря

”Не Новое Сите” — это здания от 3 лет. На первый взгляд от них не ожидаешь подвоха: красивые дома, панорамный балконы… Но поверьте, выбрать приличную квартиру в доме от 3 лет сложно.

аренда квартиры в анталии

Квартиры в Анталии. Состояние и проблемные места.

Апартаменты в Сите от 3 лет выглядят… хм…плохо. Почему? Турки вам ответят, что во всем виноваты иранцы. Я с этим не согласна, но было бы невежливо не рассказать турецкую версию.

По их мнению, иранцы ужасно неорганизованные, живут в квартирах табором, пачкают стены грязными руками и портят мебель. И через год квартира, которая была в идеальном состоянии, превращается в среднестатистическую общагу. Что ж тут поделать?

Я не поддерживаю эту версию по 3 причинам:

  1. Ну не могу я поверить в такую нечистоплотность иранцев.
  2. На днях случился пожар в одной из квартир. Причина: поссорилась турецкая парочка, кто-то их низ облил бензином кухню и поджег. В итоге осталось страшное пепелище и пострадали 2 соседние квартиры. А чтобы иранцы себе такое позволяли я не слышала.
  3. Владельцы должны отвечать за качество жилья и его состояние после. Они, в конце концов, деньги получают. Но на деле…

На деле не каждый владелец заказывает уборку, и я уже не говорю о том, чтобы побелить стены или купить новую мебель. Мы общались с десятками риэлторов и только 2 из них (турок и русский) обновляли апартаменты после прошлых жильцов.

Например, в нашей квартире, которую мы арендовали в Анатлии, уборки не было вообще. Это странно, потому что мы уже 6 лет путешествуем и снимаем жилье в разных странах. И вот такое отношение к квартирам видим впервые.

При чем тут возраст дома? Все элементарно: чем старше дом, тем больше туристов он видел на своем веку и тем хуже будет квартира.

аренда квартир Анталия

аренда квартир Анталия

Еще одна причина некачественных апартаментов: многие специально покупают квартиры для сдачи. А потому не заморачиваются с качеством мебели: закупают на местных барахолках диваны и столы не первой свежести, которым, по-хорошему, на пенсию пора, а не в роли новинок выступать.

аренда квартир Анталия

аренда квартир Анталия

Конечно, в Анталии можно арендовать квартиру и в хорошем состоянии, причем цена не всегда будет отличаться от вариантов похуже.  Мы видели светлые, чистые квартиры за 2500 лир. И абсолютный ужас за эти же деньги.

Для сравнения: квартира выше (2+1) стоит 2500 лир.  А вот еще одна квартира за 2500 примерно в том же районе:

Уже совсем другой стиль, новая мебель и апартаменты кажутся достойнее.

На что обратить внимание при аренде квартиры в Анатлии?

  1. Стены (часто они грязные), особенно у кровати.
  2. Качество мебели. Не знаю, как вы, но сидеть на бабушкином диване я не люблю.
  3. Потолки. Иногда они обклеены обоями и эти обои отлетают.
  4. Вообще, на обои посмотрите, чтобы вам не пришлось их подклеивать по углам.
  5. Ванная комната: душ со шторкой (или душевая кабина в идеале).
  6. Телевизор с USB. Сам телевизор мы, например, не смотрим, но скачать фильм и транслировать на большом экране — почему бы и нет?
  7. Кондиционеры. Они должны быть относительно новые, а не как на фото выше. И работать. Серьезно, проверяйте!
  8. Посуда и т.д.: проверяйте, что есть, чего нет. Иначе придется покупать, а это не всегда рентабельно.
  9. Есть ли духовка? Вот тут интересный момент: духовки может и не быть, зато посудомойка будет в 100% случаев.

Для меня абсолютно непонятно, как люди бронируют жилье заранее из России и других стран, если ни разу не видели его в лицо. На собственном опыте могу сказать, что то, что мне присылали риелторы на телефон и то, что я видела своими глазами — небо и земля!

Поэтому, если уж вы и решились на такой рискованный шаг, то попросите вашего риелтора снять ВИДЕО и пусть он запечатлит все проблемные места, которые я указала, по списку.

Аренда квартир без мебели

Очень популярная турецкая фишка — сдача пустых квартир. То есть будет, максимум, кухня, раковины, туалет и душевая кабина. А где мебель, спросите вы? Покупайте самостоятельно. А потом забирайте с собой, или продавайте на местной барахолке (приложение letgo называется, если что).

Такие квартиры стоят дешевле на 20-30%.

Арендовать квартиру в Анталии можно как самостоятельно, так и через риелторов. Но это уже совсем другая история, которую я вам расскажу в следующей статье.