Мы приехали в Анталию 3 мая и сразу же озадачились поиском жилья. Предварительно арендовав апартаменты через Airbnb на неделю, уже на следующий день стали смотреть варианты.
*скидка действует только по этой ссылке — https://www.airbnb.ru/c/marys14081?currency=USD
Каждый день мы смотрели по 10-15 квартир в Коньяльты (это что-то вроде мини-поселка рядом с Анталией) в районах Лиман, Хурма и Сарысу, несколько апартаментов нам показывали в центре Анталии. Сразу хочу отметить, что на Ларе (еще один популярный район у туристов) жилье мы не рассматривали.
Почему именно там? Во-первых нам тут больше понравилось, а во-вторых, отсюда ближе ехать в Кемер (40 минут на машине). До центра Анатлии на машине 20 минут. Ходит общественный транспорт (автобусы, маршрутки).
Как арендовать квартиру в Анталии я расскажу в следующей статье. А сейчас хочу вкратце обрисовать ситуацию с жильем в целом.
Ситуация с жильем в Анталии
Хурма, Лиман, Сарысу — туристические районы, которые облюбовали русские. Здесь чистейшее море (кстати, знали, что Анталия входит в лидеры стран по голубым флагам?)
Мы искали квартиру 1+1 или 2+1 с просторным залом и кухней. Расстояние до моря было не важно, потому что у нас своя машина. Приоритетным было качество жилья: новый дом, хорошая мебель, хороший ремонт и бассейн. И тут неожиданно возникла сложность…
Комплексы Сите в Анталии
Сите — это комплекс домов с бассейном, охраной, иногда тренажерным залом и подземным паркингом. Все побережье уже давно застроили, и сейчас Анталия медленно, но верно расширяется в сторону Кемера.
Выглядит это вот так:
Найти новое сите у побережья практически невозможно, а если таковые и имеются, то стоят они дорого (от 3000 лир за 1+1).
”Не Новое Сите” — это здания от 3 лет. На первый взгляд от них не ожидаешь подвоха: красивые дома, панорамный балконы… Но поверьте, выбрать приличную квартиру в доме от 3 лет сложно.
Квартиры в Анталии. Состояние и проблемные места.
Апартаменты в Сите от 3 лет выглядят… хм…плохо. Почему? Турки вам ответят, что во всем виноваты иранцы. Я с этим не согласна, но было бы невежливо не рассказать турецкую версию.
По их мнению, иранцы ужасно неорганизованные, живут в квартирах табором, пачкают стены грязными руками и портят мебель. И через год квартира, которая была в идеальном состоянии, превращается в среднестатистическую общагу. Что ж тут поделать?
Я не поддерживаю эту версию по 3 причинам:
- Ну не могу я поверить в такую нечистоплотность иранцев.
- На днях случился пожар в одной из квартир. Причина: поссорилась турецкая парочка, кто-то их низ облил бензином кухню и поджег. В итоге осталось страшное пепелище и пострадали 2 соседние квартиры. А чтобы иранцы себе такое позволяли я не слышала.
- Владельцы должны отвечать за качество жилья и его состояние после. Они, в конце концов, деньги получают. Но на деле…
На деле не каждый владелец заказывает уборку, и я уже не говорю о том, чтобы побелить стены или купить новую мебель. Мы общались с десятками риэлторов и только 2 из них (турок и русский) обновляли апартаменты после прошлых жильцов.
Например, в нашей квартире, которую мы арендовали в Анатлии, уборки не было вообще. Это странно, потому что мы уже 6 лет путешествуем и снимаем жилье в разных странах. И вот такое отношение к квартирам видим впервые.
При чем тут возраст дома? Все элементарно: чем старше дом, тем больше туристов он видел на своем веку и тем хуже будет квартира.
Еще одна причина некачественных апартаментов: многие специально покупают квартиры для сдачи. А потому не заморачиваются с качеством мебели: закупают на местных барахолках диваны и столы не первой свежести, которым, по-хорошему, на пенсию пора, а не в роли новинок выступать.
Конечно, в Анталии можно арендовать квартиру и в хорошем состоянии, причем цена не всегда будет отличаться от вариантов похуже. Мы видели светлые, чистые квартиры за 2500 лир. И абсолютный ужас за эти же деньги.
Уже совсем другой стиль, новая мебель и апартаменты кажутся достойнее.
На что обратить внимание при аренде квартиры в Анатлии?
- Стены (часто они грязные), особенно у кровати.
- Качество мебели. Не знаю, как вы, но сидеть на бабушкином диване я не люблю.
- Потолки. Иногда они обклеены обоями и эти обои отлетают.
- Вообще, на обои посмотрите, чтобы вам не пришлось их подклеивать по углам.
- Ванная комната: душ со шторкой (или душевая кабина в идеале).
- Телевизор с USB. Сам телевизор мы, например, не смотрим, но скачать фильм и транслировать на большом экране — почему бы и нет?
- Кондиционеры. Они должны быть относительно новые, а не как на фото выше. И работать. Серьезно, проверяйте!
- Посуда и т.д.: проверяйте, что есть, чего нет. Иначе придется покупать, а это не всегда рентабельно.
- Есть ли духовка? Вот тут интересный момент: духовки может и не быть, зато посудомойка будет в 100% случаев.
Для меня абсолютно непонятно, как люди бронируют жилье заранее из России и других стран, если ни разу не видели его в лицо. На собственном опыте могу сказать, что то, что мне присылали риелторы на телефон и то, что я видела своими глазами — небо и земля!
Поэтому, если уж вы и решились на такой рискованный шаг, то попросите вашего риелтора снять ВИДЕО и пусть он запечатлит все проблемные места, которые я указала, по списку.
Аренда квартир без мебели
Очень популярная турецкая фишка — сдача пустых квартир. То есть будет, максимум, кухня, раковины, туалет и душевая кабина. А где мебель, спросите вы? Покупайте самостоятельно. А потом забирайте с собой, или продавайте на местной барахолке (приложение letgo называется, если что).
Такие квартиры стоят дешевле на 20-30%.
Арендовать квартиру в Анталии можно как самостоятельно, так и через риелторов. Но это уже совсем другая история, которую я вам расскажу в следующей статье.
_________________________________
Как мы путешествуем по миру:
Ищем дешевые билеты на Aviasales
Бронируем квартиры на airbnb.com
Мой блог в Инстаграм
https://www.instagram.com/masha.gde/ — Подписывайтесь
Очень интересная статья, в Турции отдыхаем 15-год, пакетным туром, но может в будущем и планируем отойти от этого отдыха и попробовать пожить в турции самостоятельно, но выгодно будет только при длинном пребывании от месяца и более.Видно что много в этом нюансов, эту тему мониторю уже 2-й год.Пока только приезжаем на короткие отрезки 2 недели, но по 2 раза в год.
Да, если на долгий срок (а он в 90% случаев от года), то будет выгоднее арендовать жилье. Если на месяц-другой, то лучше бронировать квартиру через airbnb, там не нужно платить агентские как минимум.
Ну друзья, вы даете! Много лет живем в Анталии. Не пишите ерунды! Утрируете все, скорее вводите людей в заблуждение!
Искать квартиры и посмотреть около 50 штук и «много лет жить в Анталии» в одной квартире, которую вы сняли 1 раз — это 2 разные истории. Так что… выражусь вашими словами: «не пишите ерунду» и «не вводите людей в заблуждение».