Есть ли жизнь на Ао Нанге (Ao Nang): аренда дома в Краби


Как утверждают многие «бывалые» путешественники, арендовать приличный дам в Краби в разгар сезона практически невозможно. Мы решили прислушаться к их советам и запланировали свой переезд на середину апреля, когда жилье становится доступнее и дешевле.

Разделы в статье

На второй день пребывания в провинции Краби мы, вооружившись картой и телефоном, отправились на поиски хорошего жилья на пляже Ао Нанг. В наших планах было отыскать симпатичный, светлый односпальный домик с бассейном и просторной верандой. Бюджет этой кампании составлял около 12000 бат.

ГДЕ МЫ ИСКАЛИ ЖИЛЬЕ: ПЛЯЖ АО НАНГ

Ао Нанг — самый популярный туристический район, вдоль и поперек застроенный отелями, апартаментами и частными домами. Но несмотря на видимое разнообразие, с 2011 года ситуация на местном рынке недвижимости не поменялась: в аренду до сих пор сдаются одни и те же дома, о которых люди писали два года назад. Поэтому в жаркий сезон ценник даже на самые «тухлые» варианты возрастает до небес, ибо спрос в этот период превышает предложение. Зато начиная с апреля, наплыв туристов сокращается, стоимость резко падает, а дома освобождаются один за другим.

Как обстоят дела на других пляжах провинции Краби в плане аренды жилья, я не знаю. Но зато точно могу сказать о плюсах и минусах побережья Ао Нанг.

Плюсы пляжа Ао Нанг: хорошо развита инфраструктура, активная ночная жизнь, очень красивые виды

Минусы пляжа Ао Нанг: мутная вода в море (в жару больше напоминает лужу), разбросан мусор по углам, ароматы которого портят воздух.

АРЕНДА ДОМА В КРАБИ: НАШИ НАБЛЮДЕНИЯ

1. Стоимость аренды

Стоимость аренды жилья в Краби как нигде зависит от сезона. Например, наш дом с декабря по апрель сдавался в два раза дороже, чем сейчас. На снижение стоимости может повлиять заключение долгосрочного контракта от года.

2. Коммунальные платежи

В большинстве случаев свет, вода и интернет включены в стоимость аренды. Нам попался лишь один владелец-немец, который просил 9 бат за 1 кВт, так как его предыдущие жильцы жгли ему электричества в месяц около 4000 бат.

3. Частный дом или резорт?

Дома, которые из года год сдаются на длительный срок на Ао Нанге, постепенно развиваются до уровня резорта. Например, в нашем доме электричество включается и выключается ключом, а если заключать договор от трех месяцев, то в стоимость входит ещё и уборка. В результате разница между резортом и обычным домом заключается только в цене.

Кстати говоря, при желании можно договориться с владельцами отелей о долгосрочной аренде. Расчет стоимость за ночь в этом случае будет снижен до 30%, а период низкого сезона  — до 50%.

4. Торговаться и ещё раз торговаться!

Особенно хорошо это правило работает в период low season, когда большинство туристов уезжает восвояси, и дома обречены пустовать до ноября. В этот момент каждый фаранг – на вес золота! Скидывать можно сразу около двух тысяч, а дальше по обстоятельствам. В разгар сезона этот совет уже будет не актуален, но начиная с мая можно здорово сэкономить!

ВАЖНЫЕ МЕСТА: ПРАЧЕЧНАЯ, ГДЕ НАБРАТЬ ВОДЫ, ГДЕ ЗАПРАВИТЬ БАЙК

Прачечная есть практически на каждом углу. Это могу быть как одинокие стиральные машины, так и целый сервис с полным обслуживанием. Стоимость на «постирать» варьируется от 20 до 40 бат.

Купить питьевой воды можно в любом магазине либо в водомате, которые повсеместно распространены в Азии. Воду из под крана, естественно, пить нельзя ни в коем случае и ни в каком виде. Водомат на Ао Нанге мы нашли только один, и регулярно набираем там воду для приготовления еды и просто для питья. Стоимость 1 литра — 1 бат. Пока все живы и здоровы 🙂

Автомат с питьевой водой на Ао Нанге на карте мира

Заправок в Краби предостаточно, но на каждом шагу стоят ещё и специальные автоматы. Правда,  стоимость бензина у них запредельная – 1 литр 52 бат за 95.

ДОМА В КРАБИ НА ПЛЯЖЕ АО НАНГ: С БАССЕЙНОМ И БЕЗ

Дом№1: Banburee resort 

В Банбури резорт очень светлые и солнечные домки без гостиной. Грубо говоря, в здесь есть только спальня и отдельная кухня, что в целом выглядит достаточно гармонично. Правда, меня немного смущает, что при входе сразу натыкаешься на большую кровать.

krabi-house-5kravidomakravidomakravidomakravidoma

Изначальная цена дома – 12000 бат. Но хозяин сразу сделал скидку в 2000 бат. Мне кажется, что если бы мы немного надавили, то арендовали жилье и за 9000. Коммунальные платежи и интернет включены в стоимость.

Дом№1 на карте мира

Дом №2: Большой красивый дом с гостиной

Очень большой, уютный и светлый дом в нескольких километрах от пляжа с гостиной и спальней. Внутри он оборудован всей необходимой мебелью: от кастрюль до телевизора.

krabidomakrabidomkrabidomkrabidomkrabidom

Изначальная цена – 10000 бат. Коммунальные платежи входят в стоимость. 

Дом №2 на карте мира

Дом №3: Дом на очень большую компанию

Арендовать такую громадину мы не собирались, но любопытства ради, решили прогуляться по этим хоромам. В доме пять спален, два этажа (на втором этаже располагается большой чердак), две туалетные комнаты, большая веранда и гостиная. Это идеальный вариант для большой и дружной компании. Что касается мебели, то хозяева обещали обставить помещение сразу после оплаты (по всей видимости, денег хватило исключительно на строительство). Отсюда и условие: долгосрочная аренда от 3 месяцев.

kravidomakravidomakravidoma

Цена за месяц: 30000 бат. Коммунальные платежи входят в стоимость.

Дом №3 на карте мира

Дом №4: Aonang Mountain Paradise — неоправдано высокая цена

Совсем небольшие дома недалеко от побережья Ао Нанг, расположенные на территории отеля. Соответственно бассейн здесь общий, а в стоимость входит уборка помещений. На ресепш администратор, долго советуясь с хозяином по телефону, озвучил стоимость – 20000 бат. Конечно, эта цена сильно завышена, так как внутри мало места, нет гостиной и кухни. Максимальная скидка в нашем случае была 5000 бат. Но на одном из сайтов люди писали, что снимали эти дома за 10000 бат.

kravidomakrabidomkrabidomkrabidomkrabidom

Цена: 15000 бат. Коммунальные платежи входят в стоимость.

Дом №4 на карте мира

Дом №5: Красивый дом в резорте с гостиной

Просторный дом с отдельной гостиной, кухней и спальней, территориально расположенный на небольшой возвышенности недалеко от побережья. Вид из окон открывается на зеленый пустырь и гигантскую скалу. Недалеко от дома расположен общий, но очень маленький бассейн. Так как эта группа домов принадлежит отелю, то и цена, соответственно, немаленькая – 40000 бат.

kravidomakrabidomkrabidomkrabidomkrabidom

Цена: 40000 бат. Коммунальные платежи входят в стоимость.

Дом №5 на карте мира

Дом №6: Sabai Residence — небольшие апартаменты квартирного типа

Апартаменты квартирного типа с евроремонтом и большой верандой. Внутри есть вся необходимая мебель, кухня, спальня, гостиная. Но, несмотря на изобилие комнат, создается ощущение замкнутого пространства, когда даже ступить негде. Хотя внешне квартира нам понравилась, и мы в серьез задумались об аренде. Не устроила нас только стоимость —  20000 бат в месяц. При условии долгосрочной аренды от трех месяцев нам предложили скидку — 5000 бат.

kravidomakrabidomkrabidomkrabidomkrabidom

Цена: 15000 бат. Электричество не входит в стоимость – 9 бат/кВт

Дом №6 на карте мира

Дом №7: Уютные дома с отдельной кухней в резорте

Эта группа домов частично принадлежит отелю, но большинство зданий выкуплено тайцами и сдается по месячно. С левой стороны расположены апартаменты без гостиной, но с кухней и небольшой верандой. 

kravidomakrabidomkrabidomkrabidomkrabidom

Справа – отдельные дома, где спальня от гостиной разделена перегородкой, а кухня располагается в задней части помещения. Бассейн на территории кондоминиума общий.

kravidomakravidoma

Цена: 15000 бат (апартаменты), 18000 бат (отдельный дом). Коммунальные платежи входят в стоимость.

Дом №7 на карте мира

Дом№8: Оскар Вилла — идеальное соотношение цена/качество

Оскар Вилла представляет собой группу односпальных и двуспальных домов с общим бассейном. Нам этот вариант приглянулся сразу, но были некоторые сомнения в плане удобства жилья.

Внешне кондоминиум выглядит очень стильно, но меня немного смутила планировка: под одной крышей соседствуют два отдельных дома, объединенные общей верандой. Территория виллы засажена кустами и деревьями, а вид из окон открывается на общий бассейн.

kravidoma

Внутри дома не менее симпатичны, чем снаружи, и представляют собой небольшую квартиру-студию. Первое, что бросается в глаза – это идеальный евроремонт, подобранная со вкусом мебель и умопомрачительная ванна с множеством полочек. Но самая важная часть в доме – кондиционер, который можно включать круглосуточно, так как электричество уже включено в стоимость.

kravidomakravidomakravidomakravidoma

Помимо всех благ современности в доме быстрый интернет, хорошая звукоизоляция и прекрасное дневное освещение, благодаря застекленным дверям и множеству окон.

Цена: 13000 бат в низкий сезон/24000 в высокий сезон

Дом№8 на карте мира

Дом №9: Загадочный Palm Resort: дешевле не бывает

Если тут немного прибраться, жить тихо и не высовываться, то можно здорово сэкономить на аренде дома с личным бассейном!

kravidomakravidomakravidoma

Дом №9 на карте мира



Похожие статьи


Комментарии


  • Нелли

    Мне больше всего понравился дом №2

    • Да, второй очень хорошенький! Но без бассейна там не выжить, так как море очень грязное. Поэтому мы выбрали восьмой 🙂

  • А вы в каком домике в итоге остановились?

    • В Оскар Вилле, там нам больше всего понравилось, и цена была хорошая )


Категория:Краби, Таиланд
7 мая 2014

Таиланд

Язык

тайский

Валюта

THB

Часовой пояс

GMT (+07:00)

Код страны

+66

Напряжение

240 В

Розетка

Разъем типа F