Аренда квартир в Анталии. Районы и состояние жилья

Мы приехали в Анталию 3 мая и сразу же озадачились поиском жилья. Предварительно арендовав апартаменты через Airbnb на неделю, уже на следующий день стали смотреть варианты.

| Зарегистрируйтесь по ссылке и получите 32$ на первое бронирование.

*скидка действует только по этой ссылке

КНОПКА: Получить скидку 32$

Каждый день мы смотрели по 10-15 квартир в районах Лиман, Хурма и Сарысу, несколько апартаментов нам показывали в центре Анталии. Сразу хочу отметить, что на Ларе (еще один популярный район у туристов) жилье мы не рассматривали.

Почему именно эти районы? Во-первых нам тут больше понравилось, а во-вторых, отсюда ближе ехать в Кемер (40 минут на машине).

Как арендовать квартиру в Анталии я расскажу в следующей статье. А сейчас хочу вкратце обрисовать ситуацию с жильем в целом.

Хурма, Лиман, Сарысу — туристические районы, которые облюбовали русские. Здесь чистейшее море (кстати, знали, что Анталия входит в лидеры стран по голубым флагам?)

| «Голубой флаг» – это  награда, которую ежегодно получают пляжи за соответствие 33 критериям, определяемым международным Фондом экологического образования (FEE). Главные из них –территория, информация, чистота воды и безопасность для всей экосистемы.

Фото пляжа 1

Фото пляжа 2

Мы искали квартиру 1+1 или 2+1 с просторным залом и кухней. Расстояние до моря было не важно, потому что у нас своя машина. Приоритетным было качество жилья: новый дом, хорошая мебель, хороший ремонт и бассейн. И тут неожиданно возникла сложность…

Комплексы Сите в Анталии

Сите — это комплекс домов с бассейном, охраной, иногда тренажерным залом и подземным паркингом. Все побережье уже давно застроили, и сейчас Анталия медленно, но верно расширяется в сторону Кемера.

Фото Сите новые на берегу моря 4 фото

Найти новое сите у побережья практически невозможно, а если таковые и имеются, то стоят они дорого.”Не Новое Сите” — это здания от 3 лет. На первый взгляд от них не ожидаешь подвоха, но поверьте, выбрать приличную квартиру в доме от 3 лет сложно.

Фото Сите обычные 3 фото

Состояние квартир в Анталии

Апартаменты в Сите от 3 лет выглядят… хм…плохо. Почему? Турки вам ответят, что во всем виноваты иранцы. Я с этим не согласна, но было бы невежливо не рассказать турецкую версию.

По их мнению, иранцы ужасно неорганизованные, живут в квартирах табором, пачкают стены грязными руками и портят мебель. И через год квартира, которая была в идеальном состоянии, превращается в среднестатистическую общагу. Что ж тут поделать?

Я не поддерживаю эту версию по 3 причинам:

  1. Ну не могу я поверить в такую нечистоплотность иранцев.
  2. На днях случился пожар в одной из квартир. Причина: поссорилась турецкая парочка, кто-то их низ облил бензином кухню и поджег. В итоге осталось страшное пепелище и пострадали 2 соседние квартиры. А чтобы иранцы себе такое позволяли я не слышала.
  3. Владельцы должны отвечать за качество жилья и его состояние после. Они, в конце концов, деньги получают. Но на деле…

На деле не каждый владелец заказывает уборку, и я уже не говорю о том, чтобы побелить стены или купить новую мебель. Мы общались с десятками риэлторов и только 2 из них (турок и русский) обновляли апартаменты после прошлых жильцов.

Например, в нашей квартире, которую мы арендовали в Анатлии, уборки не было вообще. Это странно, потому что мы уже 6 лет путешествуем и снимаем жилье в разных странах. И вот такое отношение к квартирам видим впервые.

Фото проблемных мест 3 фото

При чем тут возраст дома? Все элементарно: чем старше дом, тем больше туристов он видел на своем веку и тем хуже будет квартира.

Еще одна причина некачественных апартаментов: многие специально покупают квартиры для сдачи. А потому не заморачиваются с качеством мебели: закупают на местных барахолках диваны и столы не первой свежести, которым, по-хорошему, на пенсию пора, а не в роли новинок выступать.

Фото проблемных мест 3 фото

И кстати о мебели…

Аренда квартир без мебели

Очень популярная турецкая фишка — сдача пустых квартир. То есть будет, максимум, кухня, раковины, туалет и душевая кабина. А где медель, спросите вы? Покупайте самостоятельно. А потом забирайте с собой, или продавайте на местной барахолке (приложение letgo называется, если что).

Фото пустых квартир 3 фото

Такие квартиры стоят дешевле на 20-30%.

Цены в Анталии на квартиры (аренда) с мебелью

Полный обзор квартир я размещу чуть позже. А пока просто обрисую ситуацию и покажу несколько фото:

1+1 (одна комната и зал) — от 800 лир в месяц и выше

2+1 (2 комнаты и зал) — от 1500 лир в месяц и выше

3+1 (3 комнаты и зал) — от 1700 лир в месяц и выше

Критерии просты: удаленность от моря и от центра района, наличии бассейна, охраны и прочих радостей жизни.

Кстати, помимо оплаты стоимости аренды за “радости жизни” нужно будет заплатить отдельно. Это называется “айдат”. В сите с бассейном от будет в районе 100-200 лир в месяц.

Фото квартир 5 квартир

Арендовать квартиру в Анталии можно как самостоятельно, так и через риелторов. Но это уже совсем другая история, которую я вам расскажу в следующей статье.

21.05.2019
Подробнее